Maison Rue Paul et Camille Thomoux à Neuilly sur Marne

Estimation théorique

Rue Paul et Camille Thomoux,93330 Neuilly sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul et Camille Thomoux,93330-Neuilly sur Marne indique un avis de valeur compris entre 382.000€ et 430.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.820€ et 4.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.881€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.881€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuilly-sur-Marne (93050), comprenant 35800 habitants est de 12,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.236€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 19,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.924€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-124RUE GASTON NAVAILLES490323360000€4000€
2021-07-124RUE GASTON NAVAILLES490323360000€4000€
2021-05-181RUE DE LA FERTILE PLAINE31300333000€2562€
2021-05-181RUE DE LA FERTILE PLAINE31300333000€2562€
2020-11-273RUE DE LA FERTILE PLAINE51190180000€1513€
2020-11-273RUE DE LA FERTILE PLAINE51190180000€1513€
2022-09-163RUE DE LA FERTILE PLAINE3620170000€2742€
2022-09-163RUE DE LA FERTILE PLAINE3620170000€2742€
2020-06-30145RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX8255453309500€1214€
2020-06-30145RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX8255453309500€1214€
2022-04-2710RUE GASTON NAVAILLES336299110000€3056€
2022-04-2710RUE GASTON NAVAILLES336299110000€3056€
2023-10-20186RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX338366214000€5632€
2023-10-20186RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX338366214000€5632€
2021-09-288RUE DE LA FERTILE PLAINE462333268400€4329€
2021-09-288RUE DE LA FERTILE PLAINE462333268400€4329€
2022-03-2815RUE DE LA FERTILE PLAINE470357371850€5312€
2022-03-2815RUE DE LA FERTILE PLAINE470357371850€5312€
2022-04-089RUE DU VERGER370333352000€5029€
2022-04-089RUE DU VERGER370333352000€5029€
2021-01-0818RUE GASTON NAVAILLES4780310000€3974€
2021-01-0818RUE GASTON NAVAILLES4780310000€3974€
2020-05-1518RUE GASTON NAVAILLES4780325000€4167€
2020-05-1518RUE GASTON NAVAILLES4780325000€4167€
2020-05-1311RUE GASTON NAVAILLES1270137500€5093€
2020-05-1311RUE GASTON NAVAILLES1270137500€5093€
2023-07-136RUE DU POILU2360223000€6194€
2023-07-136RUE DU POILU2360223000€6194€
2022-08-316RUE DU POILU41050270000€2571€
2022-08-316RUE DU POILU41050270000€2571€
2024-04-0819RUE D AUVERGNE570361180000€2571€
2024-04-0819RUE D AUVERGNE570361180000€2571€
2021-06-2313ALL GEORGES BRASSENS4770273900€3557€
2021-06-2313ALL GEORGES BRASSENS4770273900€3557€
2023-11-20145RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX361067500€1107€
2023-11-20145RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX361067500€1107€
2020-12-17145RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4770313500€4071€
2020-12-17145RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4770313500€4071€
2021-06-1520ALL GEORGES BRASSENS3610279000€4574€
2021-06-1520ALL GEORGES BRASSENS3610279000€4574€
2021-09-035ALL GEORGES BRASSENS4770305000€3961€
2021-09-035ALL GEORGES BRASSENS4770305000€3961€
2021-09-3019RUE DE LA FERTILE PLAINE585332305000€3588€
2021-09-3019RUE DE LA FERTILE PLAINE585332305000€3588€
2020-11-0926RUE GASTON NAVAILLES364253210000€3281€
2020-11-0926RUE GASTON NAVAILLES364253210000€3281€
2020-10-284RUE LOUIS VANNINI35238340000€769€
2020-10-284RUE LOUIS VANNINI35238340000€769€
2021-07-024RUE LOUIS VANNINI352383270000€5192€
2021-07-024RUE LOUIS VANNINI352383270000€5192€
2023-04-1114RUE D AUVERGNE71350372000€2756€
2023-04-1114RUE D AUVERGNE71350372000€2756€
2021-11-04137RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX370693350000€5000€
2021-11-04137RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX370693350000€5000€
2023-03-318RUE JACQUES BREL481144300000€3704€
2023-03-318RUE JACQUES BREL481144300000€3704€
2024-06-263SEN DE LA CARRIERE7117682390000€3333€
2024-06-263SEN DE LA CARRIERE7117682390000€3333€
2022-06-155SEN DE LA CARRIERE3600310000€5167€
2022-06-155SEN DE LA CARRIERE3600310000€5167€
2020-09-305SEN DE LA CARRIERE4840285000€3393€
2020-09-305SEN DE LA CARRIERE4840285000€3393€
2021-01-1912RUE LOUIS VANNINI576391305000€4013€
2021-01-1912RUE LOUIS VANNINI576391305000€4013€
2023-11-0611RUE JACQUES BREL597160213800€2204€
2023-11-0611RUE JACQUES BREL597160213800€2204€
2022-05-1715RUE JACQUES BREL597164320000€3299€
2022-05-1715RUE JACQUES BREL597164320000€3299€
2021-06-3017RUE LOUIS VANNINI465440344000€5292€
2021-06-3017RUE LOUIS VANNINI465440344000€5292€
2020-05-1819RUE JACQUES BREL480168320000€4000€
2020-05-1819RUE JACQUES BREL480168320000€4000€
2022-05-1019RUE JACQUES BREL480168325580€4070€
2022-05-1019RUE JACQUES BREL480168325580€4070€
2024-05-218SEN DE LA CARRIERE5115667517500€4500€
2024-05-218SEN DE LA CARRIERE5115667517500€4500€
2020-08-0510RUE DES FAUVETTES5133798449000€3376€
2020-08-0510RUE DES FAUVETTES5133798449000€3376€
2023-08-3186RUE DU ONZE NOVEMBRE236597355000€9861€
2023-08-3186RUE DU ONZE NOVEMBRE236597355000€9861€
2020-07-21222RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX365651210000€3231€
2020-07-21222RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX365651210000€3231€
2021-03-254ALL DES ROUGES GORGES5100353200000€2000€
2021-03-254ALL DES ROUGES GORGES5100353200000€2000€
2020-09-17111RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4760295700€3891€
2020-09-17111RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4760295700€3891€
2020-04-1426RUE DES FAUVETTES486340270000€3140€
2020-04-1426RUE DES FAUVETTES486340270000€3140€
2023-06-3026RUE DES FAUVETTES486337287500€3343€
2023-06-3026RUE DES FAUVETTES486337287500€3343€
2023-09-0613RUE DES PINSONS464343285000€4453€
2023-09-0613RUE DES PINSONS464343285000€4453€
2022-12-1728RUE DES FAUVETTES5100443430220€4302€
2022-12-1728RUE DES FAUVETTES5100443430220€4302€
2023-06-224RUE MAL LATTRE TASSIGNY478305416780€5343€
2023-06-224RUE MAL LATTRE TASSIGNY478305416780€5343€
2022-07-0530RUE DES FAUVETTES4105610360000€3429€
2022-07-0530RUE DES FAUVETTES4105610360000€3429€
2024-06-1412RUE DE LA LIBERATION4900285000€3167€
2024-06-1412RUE DE LA LIBERATION4900285000€3167€
2021-07-2912RUE DE LA LIBERATION4900295000€3278€
2021-07-2912RUE DE LA LIBERATION4900295000€3278€
2021-12-2012RUE DE LA LIBERATION4900303000€3367€
2021-12-2012RUE DE LA LIBERATION4900303000€3367€
2023-02-2429RUE DES FAUVETTES583473377000€4542€
2023-02-2429RUE DES FAUVETTES583473377000€4542€
2022-05-2028RUE DES PINSONS5140336425000€3036€
2022-05-2028RUE DES PINSONS5140336425000€3036€
2024-05-3027RUE DES FAUVETTES6126240540000€4286€
2024-05-3027RUE DES FAUVETTES6126240540000€4286€
2020-09-109AV ROBERT SCHUMANN3630365550€5802€
2020-09-109AV ROBERT SCHUMANN3630365550€5802€
2021-12-31219RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX7110573200000€1818€
2021-12-31219RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX7110573200000€1818€
2021-04-0210ALL DES THYMS4830367800€4431€
2021-04-0210ALL DES THYMS4830367800€4431€
2020-10-194ALL DES LAURIERS4800335000€4188€
2020-10-194ALL DES LAURIERS4800335000€4188€
2021-11-265ALL DES THYMS4840380000€4524€
2021-11-265ALL DES THYMS4840380000€4524€
2023-03-2997RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX578436435000€5577€
2023-03-2997RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX578436435000€5577€
2022-11-1565RUE GASTON NAVAILLES495204325000€3421€
2022-11-1565RUE GASTON NAVAILLES495204325000€3421€
2023-07-1395RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX492403410000€4457€
2023-07-1395RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX492403410000€4457€
2024-06-1728RUE DE VILLEMOMBLE4860289000€3360€
2024-06-1728RUE DE VILLEMOMBLE4860289000€3360€
2021-06-037RUE RAINCY41050240000€2286€
2021-06-037RUE RAINCY41050240000€2286€
2023-07-047RUE RAINCY4860374100€4350€
2023-07-047RUE RAINCY4860374100€4350€
2020-10-2628RUE DE VILLEMOMBLE5101455354000€3505€
2020-10-2628RUE DE VILLEMOMBLE5101455354000€3505€
2023-06-1682CHE D PELOUSES D AVRON5167500737250€4415€
2023-06-1682CHE D PELOUSES D AVRON5167500737250€4415€
2022-09-1978CHE D PELOUSES D AVRON492441525000€5707€
2022-09-1978CHE D PELOUSES D AVRON492441525000€5707€
2022-05-1320RUE DE L EGALITE4640358000€5594€
2022-05-1320RUE DE L EGALITE4640358000€5594€
2024-03-1114RUE DE VILLEMOMBLE4116620310000€2672€
2024-03-1114RUE DE VILLEMOMBLE4116620310000€2672€
2021-07-278RUE RAINCY370388349000€4986€
2021-07-278RUE RAINCY370388349000€4986€
2021-01-082AV DES DEMOISELLES24081215000€5375€
2021-01-082AV DES DEMOISELLES24081215000€5375€
2021-07-262AV DES DEMOISELLES24081258000€6450€
2021-07-262AV DES DEMOISELLES24081258000€6450€
2020-07-2285RUE GASTON NAVAILLES257145150000€2632€
2020-07-2285RUE GASTON NAVAILLES257145150000€2632€
2021-01-2968CHE D PELOUSES D AVRON464250425600€6650€
2021-01-2968CHE D PELOUSES D AVRON464250425600€6650€
2022-03-2520CHE DES VIGNES3708480000€1143€
2022-03-2520CHE DES VIGNES3708480000€1143€
2020-06-0448RUE DES LILAS5142448390000€2746€
2020-06-0448RUE DES LILAS5142448390000€2746€
2023-04-126CHE DES VIGNES6109352415000€3807€
2023-04-126CHE DES VIGNES6109352415000€3807€
2023-01-0691RUE GASTON NAVAILLES259267320000€5424€
2023-01-0691RUE GASTON NAVAILLES259267320000€5424€
2021-07-2238RUE D AVRON253223148000€2792€
2021-07-2238RUE D AVRON253223148000€2792€
2022-03-296RUE RAINCY6152440766500€5043€
2022-03-296RUE RAINCY6152440766500€5043€
2021-09-227RUE VILLE DE PARIS4106357362000€3415€
2021-09-227RUE VILLE DE PARIS4106357362000€3415€
2021-12-1766RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX6116565405000€3491€
2021-12-1766RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX6116565405000€3491€
2021-10-1879AV DU NORD51250450000€3600€
2021-10-1879AV DU NORD51250450000€3600€
2023-11-0779AV DU NORD51250559300€4474€
2023-11-0779AV DU NORD51250559300€4474€
2023-11-1479AV DU NORD51250850847€6807€
2023-11-1479AV DU NORD51250850847€6807€
2024-02-2779AV DU NORD51320440000€3333€
2024-02-2779AV DU NORD51320440000€3333€
2021-08-0979AV DU NORD51320485800€3680€
2021-08-0979AV DU NORD51320485800€3680€
2022-12-1644RUE DES LILAS698427475000€4847€
2022-12-1644RUE DES LILAS698427475000€4847€
2021-09-1735RUE D AVRON5130417479000€3685€
2021-09-1735RUE D AVRON5130417479000€3685€
2021-12-104RUE DE VILLEMOMBLE3800335000€4188€
2021-12-104RUE DE VILLEMOMBLE3800335000€4188€
2020-10-034RUE DE VILLEMOMBLE3820300000€3659€
2020-10-034RUE DE VILLEMOMBLE3820300000€3659€
2024-06-254RUE DE VILLEMOMBLE41150260000€2261€
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2022-03-3045RUE DU ONZE NOVEMBRE258143295000€5086€
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2021-07-012CHE DES VIGNES23699164000€4556€
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2020-12-034RUE DU TEMPLE5109326407000€3734€
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2020-04-2817CHE DU PRINCE473135260000€3562€
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2021-07-0120RUE DU PLATEAU353360368000€6943€
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2022-10-0525RUE REGLEY497339420000€4330€
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2020-06-305ALL ALLEE RENE CASSIN593351351000€3774€
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2020-11-0515CHE DU PRINCE5147438424000€2884€
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2022-02-1540AV DE PICARDIE4130686475000€3654€
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2020-10-2911RUE DE L EPARGNE467345387500€5784€
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2020-11-2556AV DE PICARDIE1400250000€6250€
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2023-09-0830AV DE PICARDIE4950305000€3211€
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2023-02-2038AV DE PICARDIE4660243000€3682€
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2024-04-129RUE DE L EGALITE498347336200€3431€
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2020-11-276RUE DE LA SOLIDARITE6101343430000€4257€
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2023-06-1312RUE DU PLATEAU372244372000€5167€
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2021-09-203RUE DE LA SOLIDARITE266337440000€6667€
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2021-02-18129RUE DE NEUILLY3103580528600€5132€
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2021-07-0123RUE DES BLEUETS252498385000€7404€
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2023-03-2928AV DE PICARDIE345156226500€5033€
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2022-10-0350CHE D PELOUSES D AVRON8199900740000€3719€
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2021-10-225RUE PARRAIN355676265000€4818€
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2023-06-281AV SAINT BAUDILE462369280000€4516€
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2023-11-3071AV DU CHATEAU6148452440000€2973€
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2022-02-1046RUE DU ONZE NOVEMBRE460223245000€4083€
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2022-05-1826RUE DES BLEUETS470152265000€3786€
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2021-08-0330RUE DES LILAS41100410300€3730€
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2021-05-278RUE DE L EPARGNE352347240000€4615€
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2023-08-0826RUE LABOULAYE4159475460000€2893€
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2021-03-251RUE PAUL LAFARGUE558334282050€4863€
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2020-12-181RUE PAUL LAFARGUE558334292050€5035€
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2021-07-0933RUE LABOULAYE353244200000€3774€
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2021-05-259RUE DE L EPI D OR5114330420000€3684€
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2024-01-2469AV DU CHATEAU476502290000€3816€
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2022-05-0492RUE ARISTIDE BRIAND6130350360000€2769€
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2023-02-093RUE DU TEMPLE484277422650€5032€
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2024-01-2521RUE REGLEY495278560000€5895€
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2022-06-2242AV DU NORD5151985745000€4934€
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2021-04-0123AV DE SAINTONGE5104341396000€3808€
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2022-03-2331RUE LABOULAYE365368470000€7231€
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2022-06-1523RUE BERTHOMIE580131479581€5995€
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2021-12-0687AV DANIEL PERDRIGE480401272550€3407€
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2022-09-1211AV DE PICARDIE394308381535€4059€
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2023-01-1233AV DE PICARDIE51430485000€3392€
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2021-06-3022RUE DES BLEUETS590400370000€4111€
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2020-08-314RUE DE L EPARGNE6109377325000€2982€
2020-08-314RUE DE L EPARGNE6109377325000€2982€
2022-02-2119AV DE SAINTONGE484318364000€4333€
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2022-07-291AV DES PRINCES240431267000€6675€
2022-07-291AV DES PRINCES240431267000€6675€
2020-06-1740RUE DU ONZE NOVEMBRE384467390000€4643€
2020-06-1740RUE DU ONZE NOVEMBRE384467390000€4643€
2022-07-069RUE D ESTIENNE D ORVES490263368000€4089€
2022-07-069RUE D ESTIENNE D ORVES490263368000€4089€
2021-06-1529RUE DES LILAS366496336000€5091€
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2024-04-3019RUE D AVRON369496350000€5072€
2024-04-3019RUE D AVRON369496350000€5072€
2023-07-2010RUE DU PLATEAU576674320000€4211€
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2021-03-182AV DES BOULEAUX5106594330000€3113€
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2023-11-101AV DES PRINCES476460320000€4211€
2023-11-101AV DES PRINCES476460320000€4211€
2022-03-3029RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY475178425000€5667€
2022-03-3029RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY475178425000€5667€